第52章 青年租赁公寓

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第二天，韩东来赶到紫东地产设置在广明区的办事处。
　　与此同时，邓华，甘茹，还有公司进来提拔的核心员工纷纷赶来。
　　一间办公室中。
　　“今天召集大家过来是为了宣布一件事情……即日起，紫东苑001号小区正式对外开放，同时面向所有18到24岁的大学毕业生，青年工人，以及创业者平价租赁！”
　　韩东来宣布完，在场之人纷纷你看看我，我看看你，人人面面相觑，人人满心疑惑不解。
　　“韩总，那个……房子不卖只租吗？”
　　“那平价租赁的价格又是多少？”
　　“边缘地带的8个单元楼会相继打造成员工寝室楼，物管控制中心，监控中心，小区医疗室，后勤仓库等等。至于大家关心的价格？既然我说是平价，水电气和物管费用在外，每人每个月1千块，永不涨价！”
　　有关这个决定，韩东来事先没有跟任何人商量过。
　　紫东苑001号小区总计有1654套房，除了八个单元楼以外，剩下约莫1200套房。
　　按照每套商品房平均住3个人，如果全部对外出租的话，那么紫东苑001号小区每个月的收入约莫是360万。
　　要知道，韩东来先是注资4个亿拿下永泰地产的资质和员工，最近又出资13亿接手所有楼盘。
　　总计17亿的投资，如果想通过对外租赁的方式收回成本的话，韩东来至少需要43年。
　　“东来，这是ml风投公司的意思吗？漫长的租赁期和资金回笼期，期间又需要持续投入相关人工成本费用，这么做好像根本不划算吧？”邓华一脸面色沉重道。
　　“韩总，邓总说得不错，如果这是您的意思，我希望您慎重。”
　　“如果ml风投公司是想通过这种方式打开市场，并开创品牌的话，这么做绝对会引起不小的轰动。可是，ml风投公司后续是否能保障紫东地产的资金链条呢？”
　　甘茹不反对韩东来的提议，却担心ml风投公司哪天也会面临资金断裂的困境。
　　因为一旦ml风投公司无法提供大量的资金，那么紫东地产也将从此陷入万劫不复之地。
　　“好了，大家都把心放在肚子里，我已经和ml方面沟通过，今年之内陆续会注资100个亿，所以大家放手去干。”
　　韩东来这句话让众人心安了。
　　“好，只要ml公司财大气粗，那我们也不会掉链子！东来，你放心，我保证紫东苑001号小区在今年之内成为整个鹏城境内最具有影响力的‘明星小区’！”邓华信心满满道。
　　邓华等人的眼光至今只局限于房子，可是韩东来看重的却是租房住房的人！
　　没错，韩东来预期的商业价值就在人身上。
　　这些人一旦住进来，后续的衣食住行，保险，旅游，教育，以及医疗等等方面都会孕育出无限商机。
　　所以韩东来现在只是在布局而已。
　　两天后，邓华亲自带着一批员工来到鹏城市中心。
　　“小姐，请问这些公寓真的是平价对外租赁吗？”
　　“先生，只要您附和相关条件，水电气和物管费用在外，每人每个月只需1千块，而且永不涨价。当然了，如果您有合适的朋友，你们可以选择一起租房，毕竟熟悉的人住在一起更加方便不是。”
　　“小姐，是现场登记报名吗？”
　　“是的先生，我们会将您的个人相关信息全部录入公司官网，就算您现在不满足条件，可是我们公司接下来还会开发更多同样优良品质的小区，所以大家都有机会…”
　　录入信息并存入公司官网，如此一来，紫东地产会在短时间内掌握到海量的‘准客户’。这也是韩东来的目的之一。
　　邓华带人在鹏城市中心宣传，甘茹等人分别带着队伍去到平山区，蓝山区，以及隆华区去做推广。
　　短短几天时间不到，紫东苑001号小区已然名震鹏城。
　　中高档公寓，商品房质量有保障，小区绿化环境幽美，生活设施良好，又是平价对外租赁……如此优越的条件，广大市民们岂会不动心？
　　截至目前为止，鹏城境内总计有12万人登记报名。
　　碍于商品房粥多僧少，所以韩东来让邓华和甘茹等人按照以下标准挑选第一批租户。

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