第四百二十七章 在京城打好根基

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    原本在讨论京城这边工程进度缓慢事宜的陈志豪，陡然听到刘东又说起大兴刀具厂，有些摸不着头脑的问到：“大型刀具厂放那里不合适？怎么会不合适？”
　　
　　    看到陈志豪接过自己的话头，刘东开口说到：“那我问一下你，老红星厂那边的地皮，在我们环亚内部未来的定位是什么样的？你有没有仔细考虑过？”
　　
　　    “老红星厂那边的地皮需要怎么考虑？”陈志豪更摸不着头脑了。
　　
　　    “难道你不觉得，我们环亚未来在大陆的总部旁边，却放了一个噪音很大的机械加工厂，有些不合时宜么？国外那些大型企业，有几个总部是和工厂建在一起的？除非是那种只有一个工厂的大型企业，要不然，工厂和总部都是分开来的。”刘东有些郁闷的说到。
　　
　　    听到刘东这么说，陈志豪才明白刘东为什么说不合适，但他依旧没感觉有什么不对的说到：“这没什么啊！虽然大兴刀具厂和我们公司大陆总部是在一个地方的，但老红星厂那边的地皮可是很大的，大兴刀具厂完全不会影响到总公司那边的事情。就算以后总公司扩建，大兴刀具厂在京城随便挪个地方不就行了？用得着老板你怎么费心么？”
　　
　　    “随便挪个地方？亏你想得出来。你当这京城的地皮是大白菜，想怎么拿怎么拿？大兴刀具厂如果以后扩建，规模也不会小到哪里去，到时候我去哪儿给大兴刀具厂找厂区啊？京城就这么大一点的地方，搬到哪里都不合适。”刘东没好气的说到。
　　
　　    “不对吧？老板。京城这边好歹是都，怎么可能没有地？想想之前我们弄来的老红星厂的地皮，不也没怎么费劲么？难道再新弄一个地方，在老板的眼里，就有那么困难？”陈志豪诧异的问到。
　　
　　    “我现在想弄地倒是不难，再弄几块红星厂这么大的地皮都没问题。但问题是这样做实在是太招人恨了，用不了几年，等京城地面的地皮资源都没了，绝对会有人打我们的主意，为了几块地就和人闹出*可没那么傻？红星厂这块地已经不小了，我们要再贪心，等过两年有人回过味儿来，肯定会出大问题。这事儿你就不要想了。”刘东说到。
　　
　　    “有老板你说的那么夸张么？京城的地皮不够用，这可真够新鲜的。虽然现在京城里面住的人实在不少，但要说地不够用，那绝对不可能。到时候就算现在的地不够用，那也可以往外扩嘛，四环不够扩五环，五环不够扩六环，就算扩到十环，也没问题。怎么可能会地不够？”对于老板的想法，陈志豪很想不明白。
　　
　　    香港那边是的确没有地方能扩，所以才没办法。但京城这边不一样，上下左右都是陆地，想要扩建其实挺简单的一件事情。做为都，就算从其他地方把地弄过来，也不是麻烦事儿。
　　
　　    “的确可以这样扩！但豪哥你有没有想过，这地价的问题？扩到十环的地皮，能和三环内的地皮相比么？这之间的差价，现在还看不出来，因为在国内还没有什么房地产的概念，但市场经济体制下，你觉得房地产这行业，上面的大佬会不重视？想想你们香港那边的地，再想想京城的地，等过个几年人的脑子都活动开了，你再计算一下现在还不值几个钱的红星厂地皮到底多少钱。那样你就能明白，我为什么不敢多拿地。”刘东语重心长的说到。
　　
　　    如果陈志豪对于京城未来房价没有什么印象，但刘东一提到香港的地价，他就什么都明白了。虽然前几年因为谈判的事情，香港的地价是回落了不少，但这两年因为经济的发展，香港的地价又上去了，环亚也因此受益不少。
　　
　　    想着未来京城的房价要是像香港那样，陈志豪不自觉的打了几个寒颤，要按照那样来算，单单就现在的老红星厂地皮，那可就是几十亿人民币。如果刘东多弄几块地皮，现在看不出来，过个几年要都涨到这么高的价格，别说那些有本事的人会眼红，陈志豪自己都能眼红死。
　　
　　    几千万就能弄到一大把的地皮，但过个十年八年，这地皮就能涨到上百亿去，谁能不眼红这些地皮？怪不得刘东说这些地皮是个麻烦，刘东是看不上这点地皮的价值，但别人可不会这么想，这世界上，又不是每一个人都能像刘东这样赚钱。到时候为了这些地皮，别人就能给刘东动刀动枪。

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