第569章 邱大龙头

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魏刚在洛水市这段时间，也通过邱振业的一些关系，打听了一下其他那些竞标方的动向。
　　
　　一些有背景的竞标方，倒还没什么出格的举动。
　　
　　一来是人家有背景，用不着。
　　
　　二来是，一旦这些出格的举动被人爆出来，那就得不偿失了。
　　
　　但是那些没啥背景的私企竞标方，为了能够拿下景区，就开始铤而走险了。
　　
　　天天跑关系找门路。
　　
　　也不光是官府那边的门路，私下里也都在联系一些其他竞标方，比如给对方一点好处，让对方退出竞标，等等这种行为。
　　
　　其实这段时间，方宏业那边也有不少人去联系了。
　　
　　言语隐晦的想要让海华退出。
　　
　　那些人想当然的以为，海华才是主导者。只要说服方宏业，就能让海华退出。
　　
　　却没想到，真正的主导者其实是陈伟。
　　
　　方宏业对这些人一概置之不理。陈伟知道后，也不甚在意。
　　
　　他们真正的对手，还是那些大国企，像这种私企投资者，基本上没大有什么希望的。
　　
　　除非是肯大笔砸钱。
　　
　　但那样一来，他们就得考虑考虑投资收益率了。
　　
　　私企竞标九龙山景区，说白了还是为了利益，亏钱的买卖，打死他们都不会干的。
　　
　　而国企就不一样了。
　　
　　像方宏业就是为了拓展公司业务，才准备接手九龙山景区的。
　　
　　其他那几家，谁也不知道究竟是出于什么目的。
　　
　　反正就陈伟了解，最主要的几家竞标者，一家是酿酒的，很出名的一家酒企。一家是矿企，一家保险公司。都跟景区业务八竿子打不着的。
　　
　　也就一家旅游公司和一家地产公司还沾点边。
　　
　　所以，真不好说这些财大气粗的国企，为了拿下九龙山景区，肯出多少钱。
　　
　　那些打着战略投资的名号，拍脑门上的项目，多的都说不清。
　　
　　谁敢保证那些国企领导者不会在九龙山项目上一拍脑门，来了句：十亿！
　　
　　遇到这样的竞争对手，那陈伟他们也没辙。
　　
　　总不能人家拍脑门，他们也跟着拍脑门吧？
　　
　　童梅给大家分析了一下，依照九龙山景区跟紫仙山景区目前的客流量，投入十个亿，还在接受范围内，这十个亿里边，是包含那三亿债务的。也就是说，竞标价格最好不要高于七个亿。
　　
　　当然，如果接手之后，能够再好好将九龙山整修改造一下，吸引更多的游客，那这投入倒是可以再高一些，不过考虑到景区后期投入，竞标价格最好控制在十二个亿以内，算上三亿债务，总投入别超过十五亿。
　　
　　而后期改造，差不多二十个亿就够了。
　　
　　当然，后期这二十个亿，可以银行贷款，还有景区自身产出的收益，倒也用不着陈伟他们追加投资。
　　
　　听了童梅的分析，陈伟也差不多有数了
　　
　　十五个亿的话，按照他们三方约定的出资比例，陈伟跟海华各出六个亿，金盛达出三个亿。
　　
　　倒是都能接受。
　　
　　这是他们的投标底线，正常应该用不了这么多就能拿下九龙山景区。
　　
　　当然了，真要是某位国企领导一拍脑门，拍出二十个亿来，那他们也只能放弃了。

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