第五十三章 这个合同就没有正规的地方!

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……
　　晋城。
　　养老院，法律顾问办公室。
　　“第七条，委托报酬。”
　　“第一点，如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功，甲⽅同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬⽀付给乙方。”
　　“第二点，如乙方在委托期限内⽆法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。”
　　“第三点……”
　　秦牧当着王大锤的面，将他和林震签订的《委托房屋出售协议》背诵了一遍。
　　花了足足十五分钟。
　　才念完了协议中的所有条款。
　　而王大锤全程……
　　听的一愣一愣的。
　　作为法律专业的，他见过背法条，背案件的。
　　背合同的……
　　他还是头一次见，这也太丧心病狂了。
　　“你看看，我前两天签订的这个合同，是不是正规的，有没有问题？”
　　而秦牧在背完之后，也开口问道。
　　合同虽然他只粗略的看了一眼。
　　但有【过目不忘】技能在，合同上的每个字……
　　他都记得清清楚楚。
　　这次发现林震有问题后，他就立即赶过来找王大锤了。
　　“有没有问题？”
　　王大锤闻言。
　　嘴角抽了抽，摇头道：“你应该换个问法，这个合同……里面有没有合规的地方。”
　　作为一名律师。
　　纠正合同中的问题，也是必备的技能。
　　可秦牧刚刚背出的这个《房屋出售协议》，几乎全是问题。
　　“这个合同里，双方权益和责任划分，明显不平等。”
　　他深吸了一口气，接着分析道：“就比如说违约责任，看似双方违约，都需要支付违约金，但……实则对方的损失，几乎可以忽略不计。”
　　“这些违约责任，对对方而言，形同虚设。”
　　“此外，还有……”
　　从专业的角度，王大锤很快就指出了这份合同中的十来个猫腻所在。
　　“总而言之，这份合同……在违法和合法之间疯狂试探，对出售一方极为不利。”
　　“不过这种合同做的比较隐蔽，不是法律专业的人，一般看不出问题。”
　　说到这里。
　　王大锤神色有些古怪，忍不住追问道：“你……不会是签了这个合同吧？”
　　秦牧苦笑了一声。
　　将他找中介卖房的事说了一遍。
　　“你怕是……遇到了黑中介了。”
　　王大锤轻叹了一声，感同身受地说道：“卖房买房碰到黑中介，这是常有的事，我有个朋友去年买了套房，被黑中介坑了两万多块钱。”
　　在现代社会。
　　房子的需求越来越大，没房连婚都结不了。
　　这也导致各种中介盛行。
　　行业泛滥，注定良莠不齐，不少人深受其害。
　　有的是骗租金，有的骗定金，也有的中间商赚差价，两头赚钱。
　　这些黑中介不满足于单纯的赚取佣金，一直想方设法从买家和卖家手中薅羊毛。
　　一般而言。
　　这些中介使用的合同，也都介于违法和非法之间。
　　属于打擦边球的那种。
　　很多人上当受骗了，还拿他们没办法。
　　“黑中介？”
　　秦牧眉头皱了皱。
　　他才过两天舒心日子，怎么又遇到了这种人？
　　“叮！检测到宿主遇到新事件，现触发新任务。”
　　“宿主可在以下三条任务线中任选一条，完成相应任务，将根据完成度获得随机奖励。”
　　“一、拒绝卖房要求，避免损失。

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