第70章 以身相许怎么样?

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哦？
　　莫非是fanpia的最新video出了？
　　老熊在上次血字任务中的承诺要兑现了？
　　【林伟：在啊，你欠我的有料版会员特摄要给我了啊？】
　　【羊习习：那个好说，我这就能给你……现在我去找你方便嘛？真有个急事想请你帮忙哇！】
　　看来老熊是遇到坎了，有急事相求。
　　林伟略一沉吟，到没有急着拒绝。
　　听听酬劳，再做决定也不迟。
　　做人，自然是要高兴。
　　但是自己高兴的同时，能让别人也尽量舒服，这是林伟在漫长的生命中形成的美德和处事原则。
　　【林伟：好的，不过我去找你吧，你在公寓？】
　　……
　　5分钟后，公寓的508室。
　　公寓内每个房间的大小都是相对固定的，而且在这个公寓内的住户，基本上都没有什么装点房间的心情。
　　除了从床边书架上的厚厚几大叠昆特牌的实体牌本，以及放在柜子中的各种经典款式的咖啡机之外，能让他人侧面了解些房主的喜好之外，其他的陈设和布置都毫无新意可言。
　　恩，就像自己房间的布置一样无趣，林伟想到。
　　“老林，咱们也算共生死一场的人，我就放肆的单刀直入了。”熊翔一边在茶几上为林伟调制着现磨咖啡，一边见缝插针的在咖啡机上设定好程序，“我现在是为莎莎工作的事情，你应该知道吧？”
　　在这个公寓里，每一次血字任务，都是一场不知归路的征程。
　　每个人都或多或少的会去找一门自己的爱好，以释放难以言喻的压力。
　　熊翔的爱好，就是手工研制咖啡。
　　“嗯哼，啊谢谢。”林伟礼貌的接过熊翔的手工摩卡，不动声色的把咖啡放在了桌子上。
　　像他这种长期受失眠困扰的人，咖啡什么的还是算了吧。
　　“实际上，最近我一直在帮莎莎处理她集团旗下一块商业地产板块的事宜。”熊翔做好林伟的那一杯后，开始接着用自己的全套工具，为自己研磨起咖啡豆。
　　“是。”
　　“然后有一栋写字楼，在一年前被我们卖掉处置了，不过合同签的是对赌协议，所以在这一年间还是由我们自己的物业公司在运营……对了，老林你知道什么叫对赌协议吧？”
　　熊翔说到这里，突然意识到自己出于职业习惯，本能的带上了一些专业术语。
　　“当然，金融相关的事情我略知一二。”
　　用以打发漫长的生命而学习过的知识千奇百怪，称呼林伟为“行走的百科全书”是恰如其分。
　　而无论那一世都常用的金融和财会知识，林伟更是信手拈来。
　　“恩，”熊翔确定对方不会因为听不懂而造成尴尬，随即言简意赅的继续道，“当时对赌的营业收入条件是全年收入达到4.8亿元，否则莎莎就要退还对方违约金20亿元。”
　　“历史的三年平均收入是？资产售出时的溢价率？”林伟问道。
　　“去年的全年收入是4.5亿左右，而且连续3年保持了15%左右上涨。实际上，今年前9个月已经达成了4.2亿收入，不出意外的话，超过这条对赌条约线是板上钉钉的事情。”
　　顿了顿，老熊不乏有些得意的道：“资产的溢价谈了差不多有30%，要不是协议规定的关联方严格，我早就自己找人直接把收入直接怼上去了。”
　　“听起来是一项不错的交易啊，你操盘的？”林伟听到这个数据，不禁高看熊翔一眼。
　　9个月平均完成了4.2亿收入，哪怕考虑到剩下3个月的部分退租情形发生，空置率在短时间也不会下去，全年收入达到5.3-5.5亿左右的规模也不足为奇。

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