426.资本跟着战争红利走

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虽然没有灭掉满清，但是金州军已经占领了一块大大的新地盘，这是一件非常振奋人心的事情。
　　
　　所有与金州军利益相关的人都渴望着金州军的强盛，希望分享金州军扩张带来的红利。
　　
　　对于这些新占的地盘会不会重新被满清夺回去，金州军上下所有人都相信只要是金州军吃下去的地盘，绝对不会吐出来，这是金州军这些年用彪悍的战绩证明过了的。
　　
　　这次占的地盘太大了，如果不加以利用，就和荒地没有什么区别了。所以金州军对海州一带的土地放开了口子，允许大家族、商会、有钱人大量购买，起步两千亩，没有上限。
　　
　　金州军一直对土地买卖控制得非常严格，为的就是安置流民并防止一些有钱有势的人做大。这次放开辽东一带限购的口子，是因为土地面积足够了，不用再谨小慎微。
　　
　　另外一个重要原因就是鲁若麟希望利用民间势力帮忙金州军移民。
　　
　　别以外金州军大量出售土地那些大家族、大商人就一定占了便宜，这些地不管你种不种，都是要交税的。
　　
　　虽然有三年的免税期，但是三年之后就会开始收税，如果荒着不种，每年光是赋税就是一笔沉重的负担。
　　
　　金州军又不像大明本土，多的是无地的农民，只要有地不怕没人种。金州军这里人人有田，或者有比较固定的工作，谁愿意去租种别人的田地被别人剥削？
　　
　　所以即使有钱买下大片的土地，也要考虑能不能找到足够的人手来种。
　　
　　为了激励这些民间势力帮忙移民，金州军给予了他们一定的政策扶持。
　　
　　由这些民间势力移民过来的，汉人必须在他们的农庄工作三年，其他民族的则必须工作五年。
　　
　　当然这三五年也不是无偿的工作，还是有相应报酬的，金州军也会定期检查，避免这些人沦为这些大资本家的奴隶。
　　
　　三、五年后，这些人可以自由选择是继续留下来，还是向金州军申请分田成为自耕农。
　　
　　所以这些资本家的压力也很大的，要是对那些合同工不好，三五年之后会走得一干二净，遭遇现实版的用工荒。
　　
　　资本从来都是充满冒险精神的，在金州军刚刚颁布新的土地政策，各个商会与公司就开始行动起来。
　　
　　当初由北方的破落家族成立的金州军第一家公司——旅顺隆兴旺公司，就紧急召开了公司高层会议。
　　
　　“都督府的新政策想必大家都知道了，这次请大家过来就是要议一议，我们要不要出手。”董事长郭怀仁首先为会议定了调子。
　　
　　当初郭怀仁等人听从了鲁若麟的建议，第一个吃螃蟹开设了公司，在众多南方大家族、大商号的激烈竞争中生存下来了。并且发展非常迅速，如今在金州军的商界中已经有了一定的影响力。那些参与组建公司的家族更是赚得盆满钵满，整体实力比起在大明时已经有了质的飞跃。
　　
　　尝到了甜头的隆兴旺公司股东们现在对金州军完全是死心塌地，是金州军坚定的支持者。不说当初金州军将他们从鞑子手中救出来，仅仅是金州军良好的生活和经营环境，就使得他们再也不想回到大明去了。
　　
　　不光是他们这些人，随着北方越来越乱，稍微有点能力的家族都在考虑迁移的事情。这两年主动移民到辽南的北方大族越来越多，其中不乏一些有子弟在朝中为官的。
　　
　　春江水暖鸭先知，这些在朝中为官的人更加清楚朝廷目前的境况，说实话只要是稍微有些头脑的人都不太看好。
　　
　　这个时候为自己的家族寻找一条后路就非常重要了。
　　
　　原本没有战乱的江南是非常好的选择，不过现在有了金州军这个更好的落脚地，那些北方家族开始纷纷将迁移地点选在了辽南。
　　
　　毕竟江南的利益早就被那些大家族和勋贵们瓜分完毕，外人很难插进去。而且江南人非常排外，北方人迁移过去很难融入当地的主流阶层。
　　
　　相反，金州军非常的开放，对所有人一视同仁。更关键的是金州军的官府治理非常高效，也更加公平、公正，这对那些新家族来说尤为重要。
　　
　　只有经历过秩序的崩坏，才会明白一个稳定的环境有多重要。
　　
　　“董事长，现在鞑子还没有完全消灭，此时出手会不会早了一点？”一位股东小心的问道。
　　
　　“早吗？一点都不早。真要等局势完全稳定下来，价格可就不一样了。”郭怀仁不以为然。
　　
　　这个时候总经理田玉昆也发话了：“董事长说得没错，这个时候入手价格最低，虽然有一点风险，但是我认为完全值得冒一下。”
　　
　　田玉昆作为隆兴旺的总经理，也是股东之一。当初他不过是一个股份占比非常小的股东，不过因为在总经理职位上表现出色，董事会奖励了一些股份，现在在一众股东中算是中等了。不过因为有总经理这个职位加成，他在隆兴旺里的话语权仅次于郭怀仁。
　　
　　“玉昆说得对，这个险我们值得冒，也必须冒。隆兴旺因金州军而生，因金州军而旺，可以说我等与金州军已经俱为一体。现在金州军在北面与鞑子激战，还要养活几十、上百万汉民，正是困难的时候。此刻我们购买海州的土地不光是为了生意，也是要助鲁都督一臂之力。”
　　
　　董事长就是董事长，脑袋里考虑的不光是生意，还要想到政治影响。
　　
　　涉及到帮助金州军北伐这样大的事情，众人不再纠结，纷纷同意购入海州的土地，这点政治觉悟他们还是有的。
　　
　　“既然大家都同意购买海州的土地，那么现在我们需要考虑的是，这些土地将来用来做什么？如何利用起来？去哪里找人手？”涉及到具体经营，田玉昆最有发言权，也考虑的最详细。
　　
　　“玉昆有什么想法就直接说出来。”郭怀仁对田玉昆很是信任。
　　
　　“对于土地的用途，基本只有两条路，开垦成农田或者开发成牧场。开垦成农田的话收益会更高一些，毕竟这些年粮食的价格一直在上涨，都督府对种植粮食也有很多扶植政策。问题是开垦成农田需要众多的农民，而金州军境内大家也知道根本没人愿意做佃农，所以如何引入农民是最头痛的问题。”

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