第一卷 雏虎归山_第089章 福利难发

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二十一世纪前十几年，国内的房地产市场有多火爆，别人还没看见，但此时的杨烈知道。岭南的炒房团有多“凶残”，别人没看见，杨烈也知道。
　　
　　看着面前一大片用不了几年就会被拆迁的民房，杨烈觉得这简直就是一座座金山和银山！想一想，现在一套价值20万到30万的旧房子，在十几年后就会变成价值几百万甚至上千万的房子，这是何等的夸张和暴利！
　　
　　既然无力改变，何不顺势而为？杨烈说要买二十套房子，绝对不是开玩笑，他已经在计算自己手中可以动用的资金，决定趁着申城房价还没有进入快速上涨通道之前，帮着自己熟悉的朋友和兄弟们搞点福利！
　　
　　是的，就是福利。能让人安居乐业的福利。
　　
　　要问后世申城的房地产市场中，哪些类型的房产最暴利？回答是待拆迁房和学区房。尤其待拆迁房，回笼资金快，而且因为前期很多政策和制度没有跟上，许多申城当地的“门槛精”都是以小搏大，仅凭几十平的拆迁房补偿，摇身一变就可以成为几套新建住房的主人！
　　
　　这种行为，简直就是申城免费发放给原住民的巨额福利。
　　
　　现在杨烈来了，他也不贪心，只打算在这巨大的“福利汤”中，捞上一勺子冬瓜炖排骨，权当是为兄弟们的未来买一张长期饭票。
　　
　　离开民房区，杨烈让杨善宝将他送到凌氏集团常设在申城的办事处，然后再让杨善宝送吴晓燕和凌琪琪去手机专卖店挑手机。
　　
　　杨烈现在很忙，实在不想掺和到关于给谁买手机这种拈酸吃醋的小争斗中，所以把手一甩，溜之大吉！
　　
　　来到办事处，提前接到电话的黄锋和童菲已经到位。
　　
　　杨烈开门见山：“按照我跟凌总的约定，凌阳公司成立时，他出资一亿零两百万，占51%的股权，我出九千八百万，占49%的股权。之前我曾让凌总先后给我转过200万一笔和500万一笔的款子，而我从7月中旬就把一亿七千三百五十二万的资金放在凌氏集团名下账户，请你们按照目前市场上资本的拆借利率，再结合我与凌总当初达成的协议，算一算扣除9800万之后，我现在还剩多少钱。”
　　
　　黄锋点点头，表示听懂了杨烈的意思。“杨总您稍等，我们马上进行核算。”
　　
　　这笔帐其实不难算，其中可能存在争议或者模糊的地方，主要是当初杨烈与凌常龙约定的时候，借用的3000万元本金归还周期是半年，而实际上杨烈只用了一个月，就等于把3000万还给了凌常龙，但杨烈在之前已经支付了600万的利息。而且，扣除后面杨烈给凌常龙追加的4300万利润，剩下的一亿出头资金也一直挂在凌氏集团名下，经过这一个多月，也能积累一笔不少的利息。
　　
　　如果还是按照半年期归还那3000万本金，那么杨烈现在应该控制的资金是要超过一亿三千万的。如果按照一个月的期限归还那3000万本金，那么之前杨烈支付的600万利息，凌氏集团应该至少归还500万给杨烈。
　　
　　“杨总，凌总有过专门的指示，他说你可以自由选择3000万本金的归还时间，资金利息这方面，我们核算的时候会考虑进去的。”黄锋提醒杨烈说道。
　　
　　“嗯，我现在遇到点急事，正好需要用钱，那就按照原定的6个月时间归还这笔本金吧。”
　　

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