471、房地产泡沫

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洛修其实很不想背上“营销天才”这样的称号。
　　
　　这会导致你的一些正常行为，也会被人误以为你是在刻意炒作。
　　
　　他也想低调一点，但没办法，实力不允许。
　　
　　春节红包这个营销案例，终将还是被迫走上了台面，被各路营销大神拆解分析了一遍又一遍。
　　
　　2014年才刚刚开始，已经被预定为今年最佳营销案例。
　　
　　这个活动也给了很多企业一个幻觉，认为自己离成功只差一个好的营销方案。
　　
　　老板们纷纷逼迫自己的团队，想出一个绝妙的主意。
　　
　　各大营销广告公司更是以此为案例，说服老板们投钱打广告。
　　
　　然而这一阵鸡血并没有持续多久。
　　
　　由于政策调整，房地产危机暴发，银行资金收紧，哀声四起。
　　
　　受到房地产危机的牵连，其他各行各业也同样不好过。
　　
　　大家都准备节衣缩食，熬过经济寒冬。
　　
　　与此同时，网络上喊了几年的房地产泡沫要破，华国经济即将崩溃的人，终于熬出了头，疯狂在网络上发文。
　　
　　“华国现在的情况与当年曰本如出一辙，凛冬将至，大家想办法避难吧！”
　　
　　“事实证明，靠房地产带起来的经济都是虚假的，崩溃只是早晚的事。”
　　
　　“手上有房的，能出手的就赶紧出手吧，晚点就不值钱了。”
　　
　　“曰本当年的结局，就是我们现在的结局，人类从历史中学到的唯一教训，就是没有从历史中吸取到任何教训！”
　　
　　……
　　
　　因为这些言论，企业老板们又一次将刚刚批下去的广告预算，收了回去。
　　
　　谁都说不准接下来的经济走势会变成什么样，还是把钱收紧一点比较安全。
　　
　　就连关诗雨也有点担忧地问洛修：“我们用杠杆拿了那么多地建仓库，风险会不会有点大？”
　　
　　“不用担心，我们有那么多无形的资产，就算真的出什么事，随便拿点出来变卖，也可以应付过去。”
　　
　　小米的估值一直在上升，去年投资的uber也正处于风口之上，这些都是洛修给自己留的后路，轻易不会动。
　　
　　即使自己的创业项目全部失败了，也可以靠风投实现翻盘。
　　
　　洛修见她还不是很放心，便宽慰说：“拿地的钱只占我们很少的债务，而且大部分都是两年前，地价比较低的时候拿的地，现在都已经赚了不少，再怎么跌，我不信能跌回成本价。”
　　
　　“那就好。”
　　
　　“对了，你爸那边没什么问题吧？”
　　
　　“我只知道他最近挺忙的，不过他在这行做了那么久，应该不会有什么事。”
　　
　　“我也是这么想的。”
　　
　　洛修点了点头，便不再过问。
　　
　　……
　　
　　事实上，关文彦现在压力非常大。
　　
　　由于去年受未来女婿的刺激，咬牙在房价最高点连拿多块地皮。
　　
　　没想到今年政策会变得那么快，向银行几次贷款申请都被拒绝，导致部分正在开工的项目被迫停工。
　　
　　不过现在还没有到绝望的时候，只要把部分快完工的楼盘预售出去，他就有钱周转起来。
　　
　　因此这段日子，关文彦都在鼓动销售团队，想办法多卖房，尽可能地回笼资金。

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